探营乐视200亿造车预留地

突然暴跌后临时停牌，增添了市场忧虑。面对真假难辨的危机论，乐视将在近日迎来“试刀石”。

浙江德清县的砂村，坐落在莫干山麓，属于典型的丘陵地带。但是，在高低不平的山间，有一块面积达数千亩的平整地。这里曾是浙江省最大的露天采石场，但如今，已被纳入“莫干山新区北部园区”。

树立在马路边的三块硕大广告牌显示，这里已被定义为“德清智能汽车小镇”。而这块面积达数千亩的待开发土块，就是德清县预留给“乐视超级汽车工程项目”的工业用地。

“在长三角地区，能找到面积这么大，交通和环境都这么好的地块，几乎不可能。杭钢搬迁前曾计划入驻此地，但被拒绝了。”莫干山高新区有关人士告诉证券时报记者。

在各地招商如饥似渴背景下，德清敢于对规模庞大的杭钢说不，自然有自己的打算。今年8月10日，乐视创始人贾跃亭，在砂村看完德清县给乐视超级汽车项目的预留地后，直奔杭州。同日下午，浙江省政府与LeEco乐视在杭州召开发布会，宣布双方正式启动包括乐视超级汽车生态体验园区、智能汽车产业基金、互联网金融等多个重大项目的战略合作。

根据规划，乐视超级汽车项目总投资额为近200亿元，第一阶段规划用地约4300亩，计划年产40万台整车，建成后将形成汽车整车制造基地。其中一期项目投资60亿元，年产能为20万辆整车。

虽说落户在德清县砂村的乐视超级汽车项目已有预留地，但上述地块，仍在德清县德清县公共资源交易中心走“招拍挂”程序。目前，该中心正在挂牌一宗土地，位置为德清经济开发区北部砂村区块创业大道北侧，面积90.03万平方米，用途为汽车制造业，出让起价为310元/平方米。

出让信息显示，12月7日为报名截止日，12月9日为地块挂牌时间。若挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，并通过现场竞价确定竞得人。

上述挂牌地块，也就是德清县给乐视超级汽车项目的预留地。12月7日，也是上述地块竞买报名的最后一天。当询问乐视是否已报名拿地时，德清县公共资源交易中心给证券时报记者的回答是，“不能在土地招拍挂期间，向外透露竞价企业名称。”同时该中心指出，“乐视是否会拿地，估计12月10日会有答案。”

按照土地出让信息，上述地块的起价是2.79亿元。虽说这笔钱不多，但后面涉及200亿元的乐视超级汽车项目能否如期进展。11月21日，乐视曾发表声明，按照既定的项目和资金规划，位于浙江莫干山的乐视超级汽车产业园暨汽车生态小镇项目将于年底前开工。如此一来，会不会如期拿地，自然成了风口浪尖的乐视“试刀石”。

12月7日，贾跃亭在微博上表示，“昨日系列事件之一，策划够完美，黑手够无耻。但乐视人会被击垮吗？答案是：越被黑，越坚韧，沙场见。”贾跃亭的“沙场”外界无从揣测，但乐视资金链危机系数的测试，市场可以“明天见”。